Podhodnocené byty Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou je perla Jizerských hor s rostoucí atraktivitou pro bydlení. Blízkost Liberce a přírody zvyšuje zájem o zdejší nemovitosti.

Aktuálně 5 nejpodhodnocenějších bytů – Jablonec nad Nisou

Aktivní inzeráty pod orientační referencí. Jak vzniká odchylka.

-27 % Rychnovská 174, Jablonec nad Nisou - Kokonín
3+kk 65 m² 49.231 Kč/m²
3.200.000 Kč
-27 % Rychnovská 174, Jablonec nad Nisou - Kokonín
3+kk 65 m² 49.231 Kč/m²
3.200.000 Kč
-23 % Podhorská 562/64, Jablonec nad Nisou
2+1 58 m² 55.172 Kč/m²
3.200.000 Kč
-16 % Na Šumavě 2351/40, Jablonec nad Nisou
2+1 74 m² 60.797 Kč/m²
4.499.000 Kč
-15 % Panenská, Jablonec nad Nisou
3+1 90 m² 72.222 Kč/m²
6.500.000 Kč
Zobrazit všechny byty – Jablonec nad Nisou

Založit účet pro sledování této lokality. Registrace bez karty.

Další lokality v okolí

Liberecký kraj

Liberec Česká Lípa

Sousední kraje

Praha Hradec Králové Ústí nad Labem Kladno Most Teplice Děčín Chomutov Mladá Boleslav

Realitní Index – Jablonec nad Nisou

Kolik bytů v Jablonec nad Nisou je dnes předražených? Denně aktualizovaná data: nadhodnocení, podhodnocení, doba na trhu a TOP žebříčky.

Otevřít Index – Jablonec nad Nisou

Aktuální přehled trhu – Jablonec nad Nisou

34
bytů k prodeji
5
více než 5 % pod referencí
-27 %
nejvyšší odchylka
45 000
obyvatel
Vyhledat byty – Jablonec nad Nisou

Nabídkové ceny bytů: Jablonec nad Nisou

Průměr nabídkových cen je 77 162 Kč/m² z 33 aktivních nabídek s kladnou cenou za m². Kontrola evidence: 18. 10. 2026 00:14 (čas serveru). Nejde o cenu uskutečněných prodejů ani medián.

Cena za m² je převzata z inzerce a její průměr neodráží automaticky hodnotu konkrétního bytu. Výběr obsahuje různé velikosti, typy vlastnictví a stavy. Srovnání pěti měst se stejným datem odděluje tento ukazatel od cenové odchylky.

Spočítat cenu za m² · Spočítat výnos po nákladech · Zdroje a omezení

Nové nabídky na email: Jablonec nad Nisou

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Max 5 nejlepších nabídek přímo do schránky.

Hotovo! První přehled dorazí do 24 hodin.

Jak prověřit byt pod referenční cenou: Jablonec nad Nisou?

Nízká nabídková cena může souviset se stavem, vlastnictvím nebo nepřesnou výměrou. Automatické porovnání označí kandidáty k prověření, samo nepotvrdí výhodnou koupi.

Spekuluj.cz řadí ocenitelné nabídky podle odchylky od referenční ceny pro lokalitu a velikostní kategorii. U reference bez dostupné cenové mapy může jít o náhradní nabídkový průměr; nejde vždy o uskutečněné prodeje.

  1. Otevřete nabídky pro lokalitu Jablonec nad Nisou
  2. Seřaďte od nejvíce podhodnocených (výchozí řazení)
  3. Zaměřte se na byty s odchylkou -10 % a více
  4. Ověřte důvod nízké ceny (stav, SVJ, právní vady)
  5. Kontaktujte prodejce co nejdříve — podhodnocené byty mizí rychle

Časté dotazy – byty Jablonec nad Nisou

Průměr nabídkových cen je 77 162 Kč/m² z 33 aktivních nabídek s kladnou cenou za m². Kontrola evidence: 18. 10. 2026 00:14 (čas serveru). Nejde o cenu uskutečněných prodejů ani medián.

Ve sledované evidenci je 5 takových nabídek z celkem 34 aktivních inzerátů. Chybějící ocenění se nezapočítává mezi podhodnocené nabídky. Extrémní odchylky pod -90 % do tohoto výběru nezahrnujeme.

Ne. Jde o orientační srovnání s cenovou mapou podle lokality a velikostní kategorie. Při chybějících datech může být použita reference mateřského města nebo průměr z inzerce. Stav, vlastnictví a výměru je nutné ověřit zvlášť.

Vyhledávání i registrace z této stránky předávají vybranou lokalitu. Registrace je bez karty; placený tarif a případný VIP trial se aktivují v samostatném kroku.

Tipy pro investory

Všechny články (25+)
Spustit trial zdarma – 7 dní VIP

Plný přístup k vyhledávači. Zrušení kdykoliv.