Podhodnocené byty Kladno

Kladno těží z blízkosti Prahy a rozšiřující se příměstské železnice. Ceny jsou výrazně nižší než v Praze, ale přitahují pražské nájemníky.

Aktuálně 5 nejpodhodnocenějších bytů – Kladno

Živá data z katastru · aktualizováno průběžně

-52 % Kladno - Vrapice, okres Kladno
2+1 65 m² 49.231 Kč/m²
3.199.999 Kč
-44 % Svojsíkova, Kladno - Švermov
1+kk 45 m² 55.556 Kč/m²
2.500.000 Kč
-35 % 28. října, Kladno - Švermov
3+kk 74 m² 62.838 Kč/m²
4.650.000 Kč
-35 % Hostouň, okres Kladno
3+1 95 m² 72.526 Kč/m²
6.890.000 Kč
-32 % Karla Dudy, Kladno - Dubí
1+kk 35 m² 84.286 Kč/m²
2.950.000 Kč
Zobrazit všechny byty – Kladno

7 dní zdarma · plný přístup k vyhledávači · zrušení kdykoliv

Další lokality v okolí

Praha a Středočeský kraj

Praha Mladá Boleslav

Sousední kraje

Liberec Hradec Králové Ústí nad Labem Pardubice Most Jihlava Teplice Děčín Chomutov Jablonec nad Nisou Česká Lípa Třebíč

Realitní Index – Kladno

Kolik bytů v Kladno je dnes předražených? Denně aktualizovaná data: nadhodnocení, podhodnocení, doba na trhu a TOP žebříčky.

Otevřít Index – Kladno

Aktuální přehled trhu – Kladno

139
bytů k prodeji
45
pod tržní cenou
-52 %
nejvyšší odchylka
70 000
obyvatel
Vyhledat byty – Kladno

Ceny bytů v Kladno

Průměrná cena v Kladně je 45 000–60 000 Kč/m².

Spekuluj.cz porovnává inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí. Díky tomu vidíte, které byty v Kladno jsou pod tržní cenou — a o kolik procent.

Dostávejte podhodnocené byty v Kladno na email

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Max 5 nejlepších nabídek přímo do schránky.

Hotovo! První přehled dorazí do 24 hodin.

Jak najít podhodnocený byt v Kladno?

Podhodnocené byty se na trhu v Kladno objevují z několika důvodů: dědictví, rozvodové řízení, stěhování, špatná prezentace inzerátu nebo neznalost prodejce aktuálních cen. Klíčem k jejich nalezení je rychlé porovnání inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí.

Spekuluj.cz toto porovnání provádí automaticky — stačí zadat lokalitu Kladno a vyhledávač Vám seřadí byty od nejvíce podhodnocených. Každý inzerát má procentuální odchylku od tržní ceny, takže okamžitě vidíte, zda se jedná o příležitost nebo předražený inzerát.

  1. Zadejte Kladno do vyhledávače na spekuluj.cz
  2. Seřaďte od nejvíce podhodnocených (výchozí řazení)
  3. Zaměřte se na byty s odchylkou -10 % a více
  4. Ověřte důvod nízké ceny (stav, SVJ, právní vady)
  5. Kontaktujte prodejce co nejdříve — podhodnocené byty mizí rychle

Časté dotazy – byty Kladno

45 000–60 000 Kč/m². Výrazně levnější než Praha s dobrou dostupností.

Ano, zejména po zprovoznění rychlejšího spojení s Prahou. Výnosy 5–7 %.

Kročehlavy a centrum nabízejí dobrou dostupnost a stabilní poptávku.

Rostou rychle díky blízkosti Prahy a plánovaným infrastrukturním projektům.

Na Spekuluj.cz — Kladno má pravidelně podhodnocené nabídky.

Chcete dostávat podhodnocené byty na email?

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Nebo spusťte 7denní trial pro plný přístup k vyhledávači.

Zdarma na email Spustit trial zdarma

Tipy pro investory

Finance

Hypotéka vs. hotovost

Financování investičního bytu: leverage, ROE, daňové dopady.

Číst článek →
Finance

Cap rate v Česku

Jak měřit návratnost nemovitostí. Srovnání měst a regionů.

Číst článek →
Všechny články (25+)
Spustit trial zdarma – 7 dní VIP

Plný přístup k vyhledávači. Zrušení kdykoliv.