Podhodnocené byty Opava

Opava je historické město ve Slezsku s rozumnou cenovou úrovní a stabilní poptávkou po bydlení díky Slezské univerzitě.

Aktuálně 5 nejpodhodnocenějších bytů – Opava

Živá data z katastru · aktualizováno průběžně

-35 % Komenského 860/14, Opava - Předměstí
2+1 88 m² 45.341 Kč/m²
3.990.000 Kč
-27 % Mostní 500/7, Opava - Předměstí
3+1 78 m² 46.026 Kč/m²
3.590.000 Kč
-21 % třída Spojenců 2020/15, Opava - Předměstí
3+1 74 m² 50.000 Kč/m²
3.700.000 Kč
-18 % Hany Kvapilové 937/19, Opava - Předměstí
2+1 58 m² 60.172 Kč/m²
3.490.000 Kč
-17 % Otická 2496/31, Opava - Předměstí
2+1 71 m² 52.113 Kč/m²
3.700.000 Kč
Zobrazit všechny byty – Opava

7 dní zdarma · plný přístup k vyhledávači · zrušení kdykoliv

Další lokality v okolí

Moravskoslezský kraj

Ostrava Havířov Frýdek-Místek Karviná Třinec

Sousední kraje

Olomouc Zlín Prostějov Přerov

Realitní Index – Opava

Kolik bytů v Opava je dnes předražených? Denně aktualizovaná data: nadhodnocení, podhodnocení, doba na trhu a TOP žebříčky.

Otevřít Index – Opava

Aktuální přehled trhu – Opava

51
bytů k prodeji
15
pod tržní cenou
-35 %
nejvyšší odchylka
56 000
obyvatel
Vyhledat byty – Opava

Ceny bytů v Opava

Průměrná cena bytů v Opavě je 30 000–45 000 Kč/m².

Spekuluj.cz porovnává inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí. Díky tomu vidíte, které byty v Opava jsou pod tržní cenou — a o kolik procent.

Dostávejte podhodnocené byty v Opava na email

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Max 5 nejlepších nabídek přímo do schránky.

Hotovo! První přehled dorazí do 24 hodin.

Jak najít podhodnocený byt v Opava?

Podhodnocené byty se na trhu v Opava objevují z několika důvodů: dědictví, rozvodové řízení, stěhování, špatná prezentace inzerátu nebo neznalost prodejce aktuálních cen. Klíčem k jejich nalezení je rychlé porovnání inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí.

Spekuluj.cz toto porovnání provádí automaticky — stačí zadat lokalitu Opava a vyhledávač Vám seřadí byty od nejvíce podhodnocených. Každý inzerát má procentuální odchylku od tržní ceny, takže okamžitě vidíte, zda se jedná o příležitost nebo předražený inzerát.

  1. Zadejte Opava do vyhledávače na spekuluj.cz
  2. Seřaďte od nejvíce podhodnocených (výchozí řazení)
  3. Zaměřte se na byty s odchylkou -10 % a více
  4. Ověřte důvod nízké ceny (stav, SVJ, právní vady)
  5. Kontaktujte prodejce co nejdříve — podhodnocené byty mizí rychle

Časté dotazy – byty Opava

30 000–45 000 Kč/m². Byt 2+kk od 1,2 mil. Kč.

Hrubý výnos 5,5–7,5 %. Poptávka podpořená univerzitou a průmyslem.

Kateřinky a Předměstí nabízejí dobré ceny. Centrum je dražší ale stabilnější.

Pro cashflow investory ano. Růst cen je pomalejší než v západních Čechách.

Na Spekuluj.cz — Opava pravidelně nabízí byty pod tržní cenou.

Tipy pro investory

Všechny články (25+)
Spustit trial zdarma – 7 dní VIP

Plný přístup k vyhledávači. Zrušení kdykoliv.