Podhodnocené byty Opava

Opava je historické město ve Slezsku s rozumnou cenovou úrovní a stabilní poptávkou po bydlení díky Slezské univerzitě.

Aktuálně 5 nejpodhodnocenějších bytů – Opava

Živá data z katastru · aktualizováno průběžně

-45 % Velké Heraltice - Sádek, okres Opava
2+1 53 m² 25.472 Kč/m²
1.350.000 Kč
-35 % Zacpalova, Opava - Předměstí
3+1 85 m² 57.647 Kč/m²
4.900.000 Kč
-24 % Bílovecká, Opava - Kylešovice
1+1 38 m² 71.053 Kč/m²
2.700.000 Kč
-23 % Edvarda Beneše, Opava - Kateřinky
2+1 61 m² 55.738 Kč/m²
3.400.000 Kč
-22 % Holasická, Opava - Kateřinky
3+1 78 m² 58.846 Kč/m²
4.590.000 Kč
Zobrazit všechny byty – Opava

7 dní zdarma · plný přístup k vyhledávači · zrušení kdykoliv

Další lokality v okolí

Moravskoslezský kraj

Ostrava Havířov Frýdek-Místek Karviná Třinec

Sousední kraje

Olomouc Zlín Prostějov Přerov

Realitní Index – Opava

Kolik bytů v Opava je dnes předražených? Denně aktualizovaná data: nadhodnocení, podhodnocení, doba na trhu a TOP žebříčky.

Otevřít Index – Opava

Aktuální přehled trhu – Opava

65
bytů k prodeji
25
pod tržní cenou
-45 %
nejvyšší odchylka
56 000
obyvatel
Vyhledat byty – Opava

Ceny bytů v Opava

Průměrná cena bytů v Opavě je 30 000–45 000 Kč/m².

Spekuluj.cz porovnává inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí. Díky tomu vidíte, které byty v Opava jsou pod tržní cenou — a o kolik procent.

Dostávejte podhodnocené byty v Opava na email

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Max 5 nejlepších nabídek přímo do schránky.

Hotovo! První přehled dorazí do 24 hodin.

Jak najít podhodnocený byt v Opava?

Podhodnocené byty se na trhu v Opava objevují z několika důvodů: dědictví, rozvodové řízení, stěhování, špatná prezentace inzerátu nebo neznalost prodejce aktuálních cen. Klíčem k jejich nalezení je rychlé porovnání inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí.

Spekuluj.cz toto porovnání provádí automaticky — stačí zadat lokalitu Opava a vyhledávač Vám seřadí byty od nejvíce podhodnocených. Každý inzerát má procentuální odchylku od tržní ceny, takže okamžitě vidíte, zda se jedná o příležitost nebo předražený inzerát.

  1. Zadejte Opava do vyhledávače na spekuluj.cz
  2. Seřaďte od nejvíce podhodnocených (výchozí řazení)
  3. Zaměřte se na byty s odchylkou -10 % a více
  4. Ověřte důvod nízké ceny (stav, SVJ, právní vady)
  5. Kontaktujte prodejce co nejdříve — podhodnocené byty mizí rychle

Časté dotazy – byty Opava

30 000–45 000 Kč/m². Byt 2+kk od 1,2 mil. Kč.

Hrubý výnos 5,5–7,5 %. Poptávka podpořená univerzitou a průmyslem.

Kateřinky a Předměstí nabízejí dobré ceny. Centrum je dražší ale stabilnější.

Pro cashflow investory ano. Růst cen je pomalejší než v západních Čechách.

Na Spekuluj.cz — Opava pravidelně nabízí byty pod tržní cenou.

Chcete dostávat podhodnocené byty na email?

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Nebo spusťte 7denní trial pro plný přístup k vyhledávači.

Zdarma na email Spustit trial zdarma

Tipy pro investory

Všechny články (25+)
Spustit trial zdarma – 7 dní VIP

Plný přístup k vyhledávači. Zrušení kdykoliv.