Podhodnocené byty Olomouc

Olomouc je univerzitní město se stabilní poptávkou po pronájmu. Nižší ceny než v Brně a Praze z něj dělají atraktivní cíl pro investory hledající výnos.

Aktuálně 5 nejpodhodnocenějších bytů – Olomouc

Živá data z katastru · aktualizováno průběžně

-37 % Resslova 220/13, Olomouc - Nová Ulice
3+kk 77 m² 50.519 Kč/m²
3.890.000 Kč
-36 % Peřinova, Olomouc - Černovír
3+1 122 m² 51.631 Kč/m²
6.299.000 Kč
-33 % Přerovská 227/24, Olomouc - Holice
3+1 68 m² 53.676 Kč/m²
3.650.000 Kč
-20 % Masarykova třída, Olomouc
3+kk 85 m² 67.882 Kč/m²
5.770.000 Kč
-19 % Hamerská 633/17, Olomouc - Holice
1+1 35 m² 79.971 Kč/m²
2.799.000 Kč
Zobrazit všechny byty – Olomouc

7 dní zdarma · plný přístup k vyhledávači · zrušení kdykoliv

Další lokality v okolí

Olomoucký kraj

Prostějov Přerov

Sousední kraje

Brno Ostrava Pardubice Zlín Havířov Opava Frýdek-Místek Karviná Třinec

Realitní Index – Olomouc

Kolik bytů v Olomouc je dnes předražených? Denně aktualizovaná data: nadhodnocení, podhodnocení, doba na trhu a TOP žebříčky.

Otevřít Index – Olomouc

Aktuální přehled trhu – Olomouc

133
bytů k prodeji
20
pod tržní cenou
-37 %
nejvyšší odchylka
101 000
obyvatel
Vyhledat byty – Olomouc

Ceny bytů v Olomouc

Průměrná cena v Olomouci je 50 000–70 000 Kč/m².

Spekuluj.cz porovnává inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí. Díky tomu vidíte, které byty v Olomouc jsou pod tržní cenou — a o kolik procent.

Dostávejte podhodnocené byty v Olomouc na email

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Max 5 nejlepších nabídek přímo do schránky.

Hotovo! První přehled dorazí do 24 hodin.

Jak najít podhodnocený byt v Olomouc?

Podhodnocené byty se na trhu v Olomouc objevují z několika důvodů: dědictví, rozvodové řízení, stěhování, špatná prezentace inzerátu nebo neznalost prodejce aktuálních cen. Klíčem k jejich nalezení je rychlé porovnání inzerované ceny s reálnými prodeji z katastru nemovitostí.

Spekuluj.cz toto porovnání provádí automaticky — stačí zadat lokalitu Olomouc a vyhledávač Vám seřadí byty od nejvíce podhodnocených. Každý inzerát má procentuální odchylku od tržní ceny, takže okamžitě vidíte, zda se jedná o příležitost nebo předražený inzerát.

  1. Zadejte Olomouc do vyhledávače na spekuluj.cz
  2. Seřaďte od nejvíce podhodnocených (výchozí řazení)
  3. Zaměřte se na byty s odchylkou -10 % a více
  4. Ověřte důvod nízké ceny (stav, SVJ, právní vady)
  5. Kontaktujte prodejce co nejdříve — podhodnocené byty mizí rychle

Časté dotazy – byty Olomouc

50 000–70 000 Kč/m². Byt 2+kk v centru stojí kolem 3 mil. Kč.

Hrubý výnos 4,5–6 %, podpořený velkou studentskou populací (25 000+).

Pro pronájem blízko centra a kampusu. Pro růst hodnoty Hejčín a Nová Ulice.

Ano. Ceny rostou pomaleji než v Praze, ale stabilně. Nižší vstupní cena = vyšší výnos.

Spekuluj.cz porovnává inzeráty s katastrem a ukáže Vám byty pod tržní cenou.

Chcete dostávat podhodnocené byty na email?

1× měsíčně zdarma, bez registrace. Nebo spusťte 7denní trial pro plný přístup k vyhledávači.

Zdarma na email Spustit trial zdarma

Tipy pro investory

Finance

Cashflow kalkulace

Měsíční zisk z pronájmu: kompletní kalkulačka s příklady.

Číst článek →
Všechny články (25+)
Spustit trial zdarma – 7 dní VIP

Plný přístup k vyhledávači. Zrušení kdykoliv.