Realitní Index – Praha
17.61 % bytů je aktuálně inzerováno nad tržní cenou o více než 15 %.
17,6 %
Nad trhem > 15 %
▲ 0.08 pb vs. včera
▲ 1.94 pb vs. 30 dní
▲ 1.94 pb vs. 30 dní
25,0 %
Pod trhem > 10 %
— 0 pb vs. včera
▼ 1 pb vs. 30 dní
▼ 1 pb vs. 30 dní
96,5
Ø dní na trhu
▲ 1.1 dní vs. včera
▲ 6 dní vs. 30 dní
▲ 6 dní vs. 30 dní
2.266
Inzerátů celkem
▼ 4 vs. včera
▲ 14 vs. 30 dní
▲ 14 vs. 30 dní
179.531
Ø Kč/m²
▲ 202 Kč vs. včera
▲ 1183 Kč vs. 30 dní
▲ 1183 Kč vs. 30 dní
Žebříčky
Tržní dynamika
184
Nové inzeráty (7 dní)
576 za 30 dní
244
Zmizelé inzeráty (7 dní)
813 za 30 dní
2252
Obnovené (7 dní)
Ø 96.5 dní na trhu
Hledáte konkrétní byty v okolí Praha?
Podhodnocené byty pod tržní cenou — živá data z katastru nemovitostí.
Městské části
Pro média
Pro citaci:
„Podle Realitního Indexu Spekuluj.cz z srpna 2026 je v regionu Praha 17,6 % bytů nadhodnoceno o více než 15 %."
Zdroj: Realitní Index Spekuluj.cz, data z 2.266 inzerátů, aktualizace 31.08.2026
Tipy a analýzy
Doporučit známému
Odesláno!
Sledujte změny v Praha zdarma
1x měsíčně přehled tržních dat přímo do schránky.
Hotovo!
Data mají statistický charakter a nepředstavují investiční doporučení. Podrobnosti v metodice.