Realitní Index – Ostrava
20.81 % bytů je aktuálně inzerováno nad tržní cenou o více než 15 %.
▲ 0.09 pb vs. 30 dní
▲ 1.64 pb vs. 30 dní
▲ 5.2 dní vs. 30 dní
▲ 47 vs. 30 dní
▼ 1123 Kč vs. 30 dní
Jak číst data: Ostrava
Index dnes sleduje 298 aktivních nabídek. Z nich 29,5 % leží nejméně 10 % pod srovnávacím benchmarkem a 20,8 % nejméně 15 % nad ním. Průměrná doba nabídky na trhu je 91,7 dne.
Jde o screening nabídek, nikoli znalecký posudek. U konkrétního bytu ověřte technický a právní stav, přesnou výměru a dostatek srovnatelných prodejů. Přečíst metodiku.
Žebříčky
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Na Burni, Ostrava - Slezská Ostrava | 2+kk | 65 | 9 209 600 Kč | 141 686 | +131 % | 843 |
| 2 | U Hrůbků, Ostrava | 4+kk | 91 | 12 700 000 Kč | 139 560 | +131 % | 0 |
| 3 | Petruškova, Ostrava - Zábřeh | 4+kk | 95 | 12 967 709 Kč | 136 502 | +126 % | 203 |
| 4 | Na Burni, Ostrava - Slezská Ostrava | 3+kk | 79 | 9 950 000 Kč | 125 949 | +118 % | 185 |
| 5 | U Hrůbků, Ostrava | 4+kk | 99 | 12 100 000 Kč | 122 222 | +103 % | 0 |
| 6 | Na Burni, Ostrava - Slezská Ostrava | 4+kk | 111 | 15 700 000 Kč | 141 441 | +102 % | 843 |
| 7 | Ostrčilova, Ostrava - Moravská Ostrava | 2+kk | 61 | 10 580 000 Kč | 173 443 | +94 % | 169 |
| 8 | Ostrčilova, Ostrava - Moravská Ostrava | 2+kk | 61 | 10 260 000 Kč | 168 197 | +88 % | 168 |
| 9 | U Hrůbků, Ostrava | 4+kk | 99 | 11 100 000 Kč | 112 121 | +86 % | 0 |
| 10 | Mastného, Ostrava - Slezská Ostrava | 2+kk | 57 | 8 061 000 Kč | 141 421 | +83 % | 5 |
Veřejný výběr: nejvýše 10 anonymizovaných nabídek. Vytvořit účet pro další výsledky.
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jílová, Ostrava - Moravská Ostrava | 1+1 | 30 | 1 390 000 Kč | 46 333 | -67 % | 16 |
| 2 | Maroldova, Ostrava - Moravská Ostrava | 1+kk | 32 | 2 290 000 Kč | 71 563 | -49 % | 234 |
| 3 | 28. října, Ostrava | 3+1 | 118 | 5 499 000 Kč | 46 602 | -48 % | 98 |
| 4 | Gorkého, Ostrava - Moravská Ostrava | 2+1 | 63 | 2 950 000 Kč | 46 825 | -48 % | 90 |
| 5 | Gorkého, Ostrava - Moravská Ostrava | 2+1 | 63 | 2 950 000 Kč | 46 825 | -48 % | 7 |
| 6 | Jeremenkova, Ostrava - Vítkovice | 2+1 | 81 | 2 700 000 Kč | 33 333 | -45 % | 66 |
| 7 | Mánesova, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 68 | 3 490 000 Kč | 51 324 | -43 % | 94 |
| 8 | Poděbradova, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 68 | 3 890 000 Kč | 57 206 | -36 % | 7 |
| 9 | Ahepjukova, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 65 | 3 750 000 Kč | 57 692 | -35 % | 73 |
| 10 | Nádražní, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 64 | 3 790 000 Kč | 59 219 | -34 % | 105 |
Veřejný výběr: nejvýše 10 anonymizovaných nabídek. Vytvořit účet pro další výsledky.
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Rozdíl proti referenci (přibližně) | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 28. října, Ostrava | 3+1 | 118 | 5 499 000 Kč | 46 602 | -48 % | 5 076 000 Kč | 98 |
| 2 | Jílová, Ostrava - Moravská Ostrava | 1+1 | 30 | 1 390 000 Kč | 46 333 | -67 % | 2 822 121 Kč | 16 |
| 3 | Jurečkova, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 106 | 8 000 000 Kč | 75 472 | -26 % | 2 810 811 Kč | 14 |
| 4 | Gorkého, Ostrava - Moravská Ostrava | 2+1 | 63 | 2 950 000 Kč | 46 825 | -48 % | 2 723 077 Kč | 90 |
| 5 | Gorkého, Ostrava - Moravská Ostrava | 2+1 | 63 | 2 950 000 Kč | 46 825 | -48 % | 2 723 077 Kč | 7 |
| 6 | Mánesova, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 68 | 3 490 000 Kč | 51 324 | -43 % | 2 632 807 Kč | 94 |
| 7 | Jeremenkova, Ostrava - Vítkovice | 2+1 | 81 | 2 700 000 Kč | 33 333 | -45 % | 2 209 091 Kč | 66 |
| 8 | Maroldova, Ostrava - Moravská Ostrava | 1+kk | 32 | 2 290 000 Kč | 71 563 | -49 % | 2 200 196 Kč | 234 |
| 9 | Poděbradova, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 68 | 3 890 000 Kč | 57 206 | -36 % | 2 188 125 Kč | 7 |
| 10 | Ahepjukova, Ostrava - Moravská Ostrava | 3+1 | 65 | 3 750 000 Kč | 57 692 | -35 % | 2 019 231 Kč | 73 |
Veřejný výběr: nejvýše 10 anonymizovaných nabídek. Vytvořit účet pro další výsledky.
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vincence Makovského, Ostrava - Poruba | 1+1 | 38 | 2 950 000 Kč | 77 632 | -14 % | 1 |
| 2 | Břustkova, Ostrava - Výškovice | 3+kk | 62 | 3 990 000 Kč | 64 355 | -6 % | 6 |
| 3 | Lechowiczova, Ostrava - Moravská Ostrava | 1+1 | 35 | 2 550 000 Kč | 72 857 | -48 % | 7 |
| 4 | Alžírská, Ostrava - Poruba | 4+kk | 78 | 6 350 000 Kč | 81 410 | +26 % | 7 |
| 5 | Sámova, Ostrava - Hrabůvka | 3+1 | 61 | 4 600 000 Kč | 75 410 | +11 % | 8 |
| 6 | Horní, Ostrava - Hrabůvka | 2+1 | 55 | 2 980 000 Kč | 54 182 | -26 % | 8 |
| 7 | Bulharská, Ostrava - Poruba | 2+1 | 55 | 4 400 000 Kč | 80 000 | +4 % | 8 |
| 8 | Alberta Kučery, Ostrava - Hrabůvka | 4+kk | 100 | 7 350 000 Kč | 73 500 | +30 % | 8 |
| 9 | V Zálomu, Ostrava - Zábřeh | 2+1 | 44 | 3 460 000 Kč | 78 636 | +11 % | 8 |
| 10 | Petra Křičky, Ostrava - Moravská Ostrava | 2+1 | 51 | 3 590 000 Kč | 70 392 | -7 % | 9 |
Veřejný výběr: nejvýše 10 anonymizovaných nabídek. Vytvořit účet pro další výsledky.
Odchylka porovnává nabídku s orientační referencí, není historií zlevnění. Zmizení inzerátu nepotvrzuje prodej. Zdroje a omezení.
Tržní dynamika
Hledáte konkrétní byty v okolí Ostrava?
Podhodnocené byty pod tržní cenou — živá data z katastru nemovitostí.
Městské části
Pro média
Pro citaci:
„Podle Realitního Indexu Spekuluj.cz z října 2026 je v regionu Ostrava 20,8 % bytů nadhodnoceno o více než 15 %."
Zdroj: Realitní Index Spekuluj.cz, data z 298 inzerátů, aktualizace 15.10.2026
Tipy a analýzy
Doporučit známému
Sledování zdarma: Ostrava
1x měsíčně přehled tržních dat přímo do schránky.
Hotovo!
Data mají statistický charakter a nepředstavují investiční doporučení. Podrobnosti v metodice.