Realitní Index – Brno-Vinohrady
6.67 % bytů je aktuálně inzerováno nad tržní cenou o více než 15 %.
▼ 1.02 pb vs. 30 dní
▼ 1.02 pb vs. 30 dní
▲ 10.2 dní vs. 30 dní
▲ 2 vs. 30 dní
▼ 3001 Kč vs. 30 dní
Jak číst data: Brno-Vinohrady
Index dnes sleduje 15 aktivních nabídek. Z nich 6,7 % leží nejméně 10 % pod srovnávacím benchmarkem a 6,7 % nejméně 15 % nad ním. Průměrná doba nabídky na trhu je 69,0 dne.
Jde o screening nabídek, nikoli znalecký posudek. U konkrétního bytu ověřte technický a právní stav, přesnou výměru a dostatek srovnatelných prodejů. Přečíst metodiku.
Žebříčky
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Blatnická, Brno - Židenice | 1+kk | 31 | 5 299 000 Kč | 170 935 | +23 % | 107 |
| 2 | Čejkovická, Brno - Židenice | 2+kk | 43 | 6 330 000 Kč | 147 209 | +14 % | 38 |
| 3 | Velkopavlovická, Brno - Židenice | 4+1 | 74 | 8 490 000 Kč | 114 730 | +6 % | 50 |
| 4 | Blatnická, Brno - Židenice | 3+1 | 72 | 7 980 000 Kč | 110 833 | +3 % | 4 |
| 5 | Pálavské náměstí, Brno - Židenice | 1+kk | 33 | 4 600 000 Kč | 139 394 | +1 % | 161 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Blatnická, Brno - Židenice | ostatní | 84 | 8 799 900 Kč | 104 761 | -12 % | 206 |
| 2 | Mutěnická, Brno - Židenice | 4+1 | 78 | 7 625 000 Kč | 97 756 | -9 % | 64 |
| 3 | Bořetická, Brno - Židenice | 3+1 | 64 | 6 980 000 Kč | 109 063 | -8 % | 107 |
| 4 | Brno - Židenice | 3+1 | 77 | 7 890 000 Kč | 102 468 | -5 % | 19 |
| 5 | Velkopavlovická, Brno - Židenice | 3+1 | 72 | 7 490 000 Kč | 104 028 | -4 % | 43 |
| 6 | Velkopavlovická, Brno - Židenice | 3+1 | 64 | 7 290 000 Kč | 113 906 | -4 % | 7 |
| 7 | Velkopavlovická, Brno - Židenice | 3+1 | 71 | 7 400 000 Kč | 104 225 | -3 % | 107 |
| 8 | Valtická, Brno - Židenice | 3+1 | 77 | 8 050 000 Kč | 104 545 | -3 % | 66 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Rozdíl proti referenci (přibližně) | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Blatnická, Brno - Židenice | ostatní | 84 | 8 799 900 Kč | 104 761 | -12 % | 1 199 986 Kč | 206 |
| 2 | Mutěnická, Brno - Židenice | 4+1 | 78 | 7 625 000 Kč | 97 756 | -9 % | 754 121 Kč | 64 |
| 3 | Bořetická, Brno - Židenice | 3+1 | 64 | 6 980 000 Kč | 109 063 | -8 % | 606 957 Kč | 107 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bořetická, Brno - Židenice | 3+1 | 71 | 7 100 000 Kč | 100 000 | -7 % | 18 |
| 2 | Bořetická, Brno - Židenice | 3+1 | 71 | 7 490 000 Kč | 105 493 | -2 % | 66 |
Odchylka porovnává nabídku s orientační referencí, není historií zlevnění. Zmizení inzerátu nepotvrzuje prodej. Zdroje a omezení.
Tržní dynamika
Pro média
Pro citaci:
„Podle Realitního Indexu Spekuluj.cz z října 2026 je v regionu Brno-Vinohrady 6,7 % bytů nadhodnoceno o více než 15 %."
Zdroj: Realitní Index Spekuluj.cz, data z 15 inzerátů, aktualizace 16.10.2026
Tipy a analýzy
Doporučit známému
Sledování zdarma: Brno-Vinohrady
1x měsíčně přehled tržních dat přímo do schránky.
Hotovo!
Data mají statistický charakter a nepředstavují investiční doporučení. Podrobnosti v metodice.