Realitní Index – Brno-Bystrc
3.7 % bytů je aktuálně inzerováno nad tržní cenou o více než 15 %.
▼ 0.47 pb vs. 30 dní
▼ 1.39 pb vs. 30 dní
▲ 3.5 dní vs. 30 dní
▲ 3 vs. 30 dní
▼ 1839 Kč vs. 30 dní
Jak číst data: Brno-Bystrc
Index dnes sleduje 27 aktivních nabídek. Z nich 11,1 % leží nejméně 10 % pod srovnávacím benchmarkem a 3,7 % nejméně 15 % nad ním. Průměrná doba nabídky na trhu je 61,4 dne.
Jde o screening nabídek, nikoli znalecký posudek. U konkrétního bytu ověřte technický a právní stav, přesnou výměru a dostatek srovnatelných prodejů. Přečíst metodiku.
Žebříčky
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chudčická, Brno - Bystrc | 3+kk | 68 | 9 605 000 Kč | 141 250 | +19 % | 11 |
| 2 | Jakuba Obrovského, Brno - Bystrc | 1+kk | 46 | 7 409 000 Kč | 161 065 | +12 % | 289 |
| 3 | Černého, Brno - Bystrc | 3+1 | 72 | 9 990 000 Kč | 138 750 | +12 % | 95 |
| 4 | Laštůvkova, Brno - Bystrc | 1+1 | 32 | 5 420 000 Kč | 169 375 | +10 % | 12 |
| 5 | Foltýnova, Brno - Bystrc | 3+1 | 71 | 9 297 000 Kč | 130 944 | +6 % | 85 |
| 6 | Brno - Bystrc | 2+kk | 57 | 7 500 000 Kč | 131 579 | +6 % | 84 |
| 7 | Teyschlova, Brno - Bystrc | 3+1 | 79 | 10 395 000 Kč | 131 582 | +6 % | 19 |
| 8 | Kubíčkova, Brno - Bystrc | 4+1 | 83 | 10 299 000 Kč | 124 084 | +4 % | 42 |
| 9 | Teyschlova, Brno - Bystrc | 2+kk | 41 | 6 090 000 Kč | 148 537 | +3 % | 21 |
| 10 | Kamechy, Brno - Bystrc | 4+kk | 120 | 14 290 000 Kč | 119 083 | +3 % | 3 |
Veřejný výběr: nejvýše 10 anonymizovaných nabídek. Vytvořit účet pro další výsledky.
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kuršova, Brno - Bystrc | 1+1 | 45 | 5 190 000 Kč | 115 333 | -20 % | 107 |
| 2 | Kuršova, Brno - Bystrc | 3+1 | 78 | 8 200 000 Kč | 105 128 | -15 % | 23 |
| 3 | Kuršova, Brno - Bystrc | 3+1 | 76 | 8 395 000 Kč | 110 461 | -11 % | 6 |
| 4 | Teyschlova, Brno - Bystrc | 3+1 | 80 | 8 590 000 Kč | 107 375 | -10 % | 68 |
| 5 | Kuršova, Brno - Bystrc | 4+1 | 96 | 10 580 000 Kč | 110 208 | -7 % | 3 |
| 6 | Ečerova, Brno - Bystrc | 2+1 | 64 | 7 200 000 Kč | 112 500 | -6 % | 33 |
| 7 | Vondrákova, Brno - Bystrc | 1+1 | 33 | 4 830 000 Kč | 146 364 | -5 % | 52 |
| 8 | Vondrákova, Brno - Bystrc | 2+1 | 61 | 6 900 000 Kč | 113 115 | -5 % | 16 |
| 9 | Teyschlova, Brno - Bystrc | 1+1 | 39 | 5 890 000 Kč | 151 026 | -2 % | 17 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Rozdíl proti referenci (přibližně) | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kuršova, Brno - Bystrc | 3+1 | 78 | 8 200 000 Kč | 105 128 | -15 % | 1 447 059 Kč | 23 |
| 2 | Kuršova, Brno - Bystrc | 1+1 | 45 | 5 190 000 Kč | 115 333 | -20 % | 1 297 500 Kč | 107 |
| 3 | Kuršova, Brno - Bystrc | 3+1 | 76 | 8 395 000 Kč | 110 461 | -11 % | 1 037 584 Kč | 6 |
| 4 | Teyschlova, Brno - Bystrc | 3+1 | 80 | 8 590 000 Kč | 107 375 | -10 % | 954 444 Kč | 68 |
| 5 | Kuršova, Brno - Bystrc | 4+1 | 96 | 10 580 000 Kč | 110 208 | -7 % | 796 344 Kč | 3 |
| 6 | Ečerova, Brno - Bystrc | 2+1 | 64 | 7 200 000 Kč | 112 500 | -6 % | 459 574 Kč | 33 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ečerova, Brno - Bystrc | 1+1 | 40 | 4 995 000 Kč | 124 875 | -13 % | 1 |
| 2 | Laštůvkova, Brno - Bystrc | 1+1 | 38 | 4 500 000 Kč | 118 421 | -23 % | 20 |
| 3 | Opálkova, Brno - Bystrc | 1+kk | 26 | 4 170 000 Kč | 160 385 | +8 % | 21 |
| 4 | Kuršova, Brno - Bystrc | 3+1 | 75 | 7 199 000 Kč | 95 987 | -22 % | 23 |
| 5 | Kubíčkova, Brno - Bystrc | 1+1 | 34 | 5 590 000 Kč | 164 412 | +6 % | 25 |
| 6 | Opálkova, Brno - Bystrc | 2+1 | 59 | 6 700 000 Kč | 113 559 | -9 % | 31 |
| 7 | Teyschlova, Brno - Bystrc | 2+kk | 41 | 6 490 000 Kč | 158 293 | +10 % | 40 |
| 8 | Kuršova, Brno - Bystrc | 1+1 | 41 | 5 790 000 Kč | 141 220 | -2 % | 41 |
| 9 | Vondrákova, Brno - Bystrc | 1+1 | 38 | 5 190 000 Kč | 136 579 | -12 % | 44 |
| 10 | Vondrákova, Brno - Bystrc | 2+kk | 38 | 5 900 000 Kč | 155 263 | 0 % | 45 |
Veřejný výběr: nejvýše 10 anonymizovaných nabídek. Vytvořit účet pro další výsledky.
Odchylka porovnává nabídku s orientační referencí, není historií zlevnění. Zmizení inzerátu nepotvrzuje prodej. Zdroje a omezení.
Tržní dynamika
Pro média
Pro citaci:
„Podle Realitního Indexu Spekuluj.cz z října 2026 je v regionu Brno-Bystrc 3,7 % bytů nadhodnoceno o více než 15 %."
Zdroj: Realitní Index Spekuluj.cz, data z 27 inzerátů, aktualizace 16.10.2026
Tipy a analýzy
Doporučit známému
Sledování zdarma: Brno-Bystrc
1x měsíčně přehled tržních dat přímo do schránky.
Hotovo!
Data mají statistický charakter a nepředstavují investiční doporučení. Podrobnosti v metodice.