Realitní Index – Brno-Bohunice
15 % bytů je aktuálně inzerováno nad tržní cenou o více než 15 %.
— 0 pb vs. 30 dní
▲ 10 pb vs. 30 dní
▲ 18.9 dní vs. 30 dní
— 0 vs. 30 dní
▲ 5680 Kč vs. 30 dní
Jak číst data: Brno-Bohunice
Index dnes sleduje 20 aktivních nabídek. Z nich 10,0 % leží nejméně 10 % pod srovnávacím benchmarkem a 15,0 % nejméně 15 % nad ním. Průměrná doba nabídky na trhu je 62,3 dne.
Jde o screening nabídek, nikoli znalecký posudek. U konkrétního bytu ověřte technický a právní stav, přesnou výměru a dostatek srovnatelných prodejů. Přečíst metodiku.
Žebříčky
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Netroufalky, Brno - Bohunice | 3+kk | 98 | 24 000 000 Kč | 244 898 | +107 % | 27 |
| 2 | Na Pískové cestě, Brno - Bohunice | 4+kk | 129 | 19 990 000 Kč | 154 961 | +35 % | 108 |
| 3 | Netroufalky, Brno - Bohunice | 3+kk | 83 | 12 990 000 Kč | 156 506 | +23 % | 97 |
| 4 | Elišky Přemyslovny, Brno - Bohunice | 2+kk | 42 | 6 780 000 Kč | 161 429 | +11 % | 58 |
| 5 | Spodní, Brno - Bohunice | 3+1 | 78 | 9 490 000 Kč | 121 667 | +10 % | 80 |
| 6 | Brno - Bohunice | 1+kk | 35 | 5 560 000 Kč | 158 857 | +3 % | 204 |
| 7 | Uzbecká, Brno - Bohunice | 1+kk | 32 | 5 090 000 Kč | 159 063 | +3 % | 13 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Uzbecká, Brno - Bohunice | 4+1 | 84 | 9 199 000 Kč | 109 512 | -14 % | 34 |
| 2 | Běloruská, Brno - Bohunice | 3+1 | 73 | 7 100 000 Kč | 97 260 | -12 % | 27 |
| 3 | Běloruská, Brno - Bohunice | 2+kk | 45 | 5 990 000 Kč | 133 111 | -9 % | 9 |
| 4 | Rolnická, Brno - Bohunice | 3+1 | 71 | 7 250 000 Kč | 102 113 | -8 % | 108 |
| 5 | Ukrajinská, Brno - Bohunice | 2+kk | 45 | 6 150 000 Kč | 136 667 | -6 % | 46 |
| 6 | Rolnická, Brno - Bohunice | 3+1 | 70 | 7 290 000 Kč | 104 143 | -6 % | 39 |
| 7 | Ukrajinská, Brno - Bohunice | 1+kk | 31 | 4 600 000 Kč | 148 387 | -4 % | 40 |
| 8 | Spodní, Brno - Bohunice | 3+1 | 70 | 7 550 000 Kč | 107 857 | -2 % | 108 |
| 9 | Spodní, Brno - Bohunice | 1+kk | 32 | 4 850 000 Kč | 151 563 | -2 % | 40 |
| 10 | Ukrajinská, Brno - Bohunice | 2+kk | 46 | 6 590 000 Kč | 143 261 | -2 % | 9 |
Veřejný výběr: nejvýše 10 anonymizovaných nabídek. Vytvořit účet pro další výsledky.
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Rozdíl proti referenci (přibližně) | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Uzbecká, Brno - Bohunice | 4+1 | 84 | 9 199 000 Kč | 109 512 | -14 % | 1 497 512 Kč | 34 |
| 2 | Běloruská, Brno - Bohunice | 3+1 | 73 | 7 100 000 Kč | 97 260 | -12 % | 968 182 Kč | 27 |
| 3 | Rolnická, Brno - Bohunice | 3+1 | 71 | 7 250 000 Kč | 102 113 | -8 % | 630 435 Kč | 108 |
| 4 | Běloruská, Brno - Bohunice | 2+kk | 45 | 5 990 000 Kč | 133 111 | -9 % | 592 418 Kč | 9 |
| 5 | Rolnická, Brno - Bohunice | 3+1 | 70 | 7 290 000 Kč | 104 143 | -6 % | 465 319 Kč | 39 |
| 6 | Ukrajinská, Brno - Bohunice | 2+kk | 45 | 6 150 000 Kč | 136 667 | -6 % | 392 553 Kč | 46 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Neužilova, Brno - Bohunice | 3+1 | 69 | 7 499 000 Kč | 108 681 | -9 % | 4 |
| 2 | Spodní, Brno - Bohunice | 4+1 | 76 | 7 950 000 Kč | 104 605 | -5 % | 17 |
| 3 | Pod Nemocnicí, Brno - Bohunice | 4+1 | 86 | 9 900 000 Kč | 115 116 | -9 % | 27 |
| 4 | Elišky Přemyslovny, Brno - Bohunice | 2+kk | 49 | 6 979 000 Kč | 142 429 | -2 % | 34 |
| 5 | Spodní, Brno - Bohunice | 1+kk | 31 | 4 990 000 Kč | 160 968 | +4 % | 36 |
| 6 | Švermova, Brno - Bohunice | 4+kk | 78 | 8 424 000 Kč | 108 000 | -2 % | 37 |
| 7 | Švermova, Brno - Bohunice | 1+1 | 42 | 5 990 000 Kč | 142 619 | -2 % | 41 |
| 8 | Elišky Přemyslovny, Brno - Bohunice | 1+kk | 35 | 5 549 000 Kč | 158 543 | +2 % | 53 |
| 9 | Spodní, Brno - Bohunice | 1+kk | 32 | 4 750 000 Kč | 148 438 | -4 % | 69 |
Odchylka porovnává nabídku s orientační referencí, není historií zlevnění. Zmizení inzerátu nepotvrzuje prodej. Zdroje a omezení.
Tržní dynamika
Pro média
Pro citaci:
„Podle Realitního Indexu Spekuluj.cz z října 2026 je v regionu Brno-Bohunice 15,0 % bytů nadhodnoceno o více než 15 %."
Zdroj: Realitní Index Spekuluj.cz, data z 20 inzerátů, aktualizace 17.10.2026
Tipy a analýzy
Doporučit známému
Sledování zdarma: Brno-Bohunice
1x měsíčně přehled tržních dat přímo do schránky.
Hotovo!
Data mají statistický charakter a nepředstavují investiční doporučení. Podrobnosti v metodice.