Realitní Index – Třinec-venkov
20 % bytů je aktuálně inzerováno nad tržní cenou o více než 15 %.
▼ 10 pb vs. 30 dní
▲ 5 pb vs. 30 dní
▲ 19 dní vs. 30 dní
— 0 vs. 30 dní
▼ 4396 Kč vs. 30 dní
Jak číst data: Třinec-venkov
Index dnes sleduje 20 aktivních nabídek. Z nich 5,0 % leží nejméně 10 % pod srovnávacím benchmarkem a 20,0 % nejméně 15 % nad ním. Průměrná doba nabídky na trhu je 65,8 dne.
Jde o screening nabídek, nikoli znalecký posudek. U konkrétního bytu ověřte technický a právní stav, přesnou výměru a dostatek srovnatelných prodejů. Přečíst metodiku.
Žebříčky
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Český Těšín | 3+kk | 70 | 6 040 687 Kč | 86 296 | +159 % | 58 |
| 2 | Staré Hamry | 4+kk | 74 | 6 150 000 Kč | 83 108 | +149 % | 114 |
| 3 | Smetanova, Český Těšín | 2+1 | 76 | 3 490 000 Kč | 45 921 | +38 % | 114 |
| 4 | Božkova, Český Těšín | 2+1 | 68 | 3 990 000 Kč | 58 676 | +16 % | 114 |
| 5 | 850, Mosty u Jablunkova | 3+1 | 62 | 3 420 000 Kč | 55 161 | +9 % | 114 |
| 6 | Školní, Jablunkov | 2+1 | 61 | 3 200 000 Kč | 52 459 | +4 % | 17 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Na Olšinách, Český Těšín | 3+1 | 88 | 3 150 000 Kč | 35 795 | -33 % | 25 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Rozdíl proti referenci (přibližně) | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Na Olšinách, Český Těšín | 3+1 | 88 | 3 150 000 Kč | 35 795 | -33 % | 1 551 493 Kč | 25 |
| # | Adresa | Dispozice | m² | Cena | Kč/m² | Odchylka | Dní v evidenci |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Školní, Jablunkov | 2+1 | 60 | 3 690 000 Kč | 61 500 | +22 % | 20 |
| 2 | Bezručova, Jablunkov | 3+1 | 70 | 4 500 000 Kč | 64 286 | +93 % | 42 |
Odchylka porovnává nabídku s orientační referencí, není historií zlevnění. Zmizení inzerátu nepotvrzuje prodej. Zdroje a omezení.
Tržní dynamika
Hledáte konkrétní byty v okolí Třinec?
Podhodnocené byty pod tržní cenou — živá data z katastru nemovitostí.
Pro média
Pro citaci:
„Podle Realitního Indexu Spekuluj.cz z října 2026 je v regionu Třinec-venkov 20,0 % bytů nadhodnoceno o více než 15 %."
Zdroj: Realitní Index Spekuluj.cz, data z 20 inzerátů, aktualizace 24.10.2026
Tipy a analýzy
Doporučit známému
Sledování zdarma: Třinec-venkov
1x měsíčně přehled tržních dat přímo do schránky.
Hotovo!
Data mají statistický charakter a nepředstavují investiční doporučení. Podrobnosti v metodice.